Tariffe e calendario
Un prezzo sbagliato significa svendere o lasciare la casa vuota. Il calendario si regola ogni settimana, non una volta l’anno.
Per chi possiede una casa
Metti a reddito il tuo appartamento a Ravenna, senza lo stress della gestione
Due formule chiare. Con il mandato di rappresentanza operiamo a tuo nome e per tuo conto; con il canone fisso garantito prendiamo noi in locazione la tua casa. In entrambi i casi, te ne occupi solo quando vuoi.
Preferisci parlarne di persona?
Ti aspettiamo al punto informazioni di Via di Roma 184, Ravenna.
340 0885988 ravenna1@
Gestire un affitto da soli è un secondo lavoro
Tariffe da aggiornare, check-in a ogni ora, pulizie fra un ospite e l’altro, comunicazioni e adempimenti, contratti con gli studenti. Chi lo fa da solo scopre presto che servono tempo e competenze costanti, non un fine settimana ogni tanto. Ecco dove di solito si inciampa.
Accoglienza e ospiti
Arrivi in ritardo, richieste, imprevisti. Un disservizio diventa una recensione negativa, e l’annuncio ne risente a lungo.
Pulizie e manutenzione
Ogni cambio ospite è un intervento. Un rubinetto che perde va sistemato prima che arrivi il prossimo, non dopo.
Burocrazia e contratti
Comunicazioni obbligatorie, imposte, registrazioni, contratti con studenti e lavoratori. Regole che cambiano e non aspettano.
Scegli quanto delegare: tutto, oppure tutto e anche il rischio
Le presentiamo in modo schematico perché la scelta sia semplice. La differenza sta in una domanda: vuoi un rendimento legato a quanto la casa lavora, o una cifra fissa ogni mese?
Mandato di rappresentanza
Ci sostituiamo interamente a te nella gestione dell’appartamento, operando a tuo nome e per tuo conto in totale trasparenza.
- Cosa facciamo noi
- Annunci e promozione sui portali · tariffe e calendario · prenotazioni · accoglienza degli ospiti · pulizie e manutenzione ordinaria · incassi · comunicazioni e adempimenti.
- Cosa fai tu
- Resti proprietario e titolare a tutti gli effetti. Vedi tutto quello che succede nella tua casa, quando vuoi.
- Cosa incassi
- Un rendimento legato all’occupazione effettiva, al netto del nostro compenso.
- Per chi è
- Per chi vuole delegare la gestione senza cedere il controllo.
Affitto a canone fisso garantito
Prendiamo in locazione il tuo immobile per una cifra fissa concordata e lo gestiamo direttamente.
- Cosa facciamo noi
- Ci assumiamo il rischio di occupazione · subaffittiamo a studenti, lavoratori o turisti · curiamo ospiti, pulizie, manutenzione ordinaria e adempimenti.
- Cosa fai tu
- Firmi un contratto di locazione con noi e incassi. Della casa, nel frattempo, ci occupiamo noi.
- Cosa incassi
- Un canone fisso concordato, ogni mese, indipendente da quanto la casa è occupata.
- Per chi è
- Per chi cerca stabilità e zero variabilità nei ricavi.
Studenti e lavoratori: la casa che lavora tutto l’anno
Ravenna ha un’università e molte persone in trasferta. Per loro gestiamo locazioni a medio e lungo termine: selezioniamo gli inquilini, curiamo contratti, incassi e assistenza. Per te vuol dire meno cambi di ospite e continuità nel tempo. È la destinazione naturale della formula a canone fisso, ma la valutiamo anche dentro un mandato di rappresentanza.
Non un’agenzia lontana: le persone che a Ravenna le case le conoscono
- Esperienza pluriennale sul mercato ravennate. I fratelli Savorani lavorano nell’immobiliare di questa città da anni: sanno quanto vale una via, un piano, una stagione.
- Recensioni positive degli ospiti. Le trovi in ogni scheda, con il nome di battesimo di chi le ha scritte sulle piattaforme. Ospiti contenti tornano, e proteggono il tuo annuncio.
- Gestione accurata e puntuale. Pulizie, manutenzione, comunicazioni: fatte quando servono, non quando si può.
- Presenza fisica in centro. Sede legale in Piazza Duomo 3 e punto informazioni in Via di Roma 184. Se serve, siamo nella tua casa in pochi minuti.
Da dove si parte
Ci scrivi o passi da noi
Raccontaci la casa: dov’è, com’è, cosa vorresti ricavarne.
Vediamo la casa insieme
Un sopralluogo per capire a chi si addice — turisti, studenti o lavoratori — e quale formula conviene a te.
Firmiamo e partiamo
Prepariamo la casa, la mettiamo online e iniziamo ad accogliere. Da lì in avanti, i pensieri sono nostri.
Se la casa va sistemata prima della messa a reddito, nel gruppo c’è chi lo fa: Alpi Adelmo, l’impresa edile del gruppo edilgetica.
Se invece stai pensando di vendere, la casa la segue Giò Soluzioni Casa.
Domande frequenti
Sì, in entrambe le formule. Con il mandato di rappresentanza operiamo a tuo nome; con il canone fisso garantito sei il locatore e noi il conduttore. Nessuna delle due tocca la proprietà.
Dipende da come è la casa oggi. Al sopralluogo ti diciamo cosa serve per accogliere bene, e concordiamo chi se ne occupa.
Lo definiamo insieme nel contratto, in base alla formula e ai tuoi piani sulla casa.
Ne parliamo: sono due contratti diversi, ma la casa e le persone sono le stesse. Alla scadenza si può cambiare strada.
Affida la tua casa
Dov’è, com’è, cosa vorresti ricavarne. Ti rispondiamo noi, con un’idea di quello che si può fare.
Se preferisci la voce, il numero è 340 0885988. Al punto informazioni di Via di Roma 184 ci trovi di persona, su appuntamento.
Raccontaci la casa che hai
Il prossimo passo
Chiedi una valutazione della tua casa
Raccontaci la casa: dov’è, com’è, cosa vorresti ricavarne.